Colombia - El Instituto Nacional de Vías (Invías) ha establecido el cronograma para el inicio del cobro de la valorización en los predios ubicados en la zona de influencia de la Vía al Mar y la Circunvalar de la Prosperidad. Este proceso afecta a 89.168 predios en Barranquilla y a 66.303 en Cartagena, con una extensión total de 96.311 hectáreas en la región.
En Cartagena, las notificaciones de cobro comenzarán en noviembre de 2024, con un primer vencimiento para el pago programado para marzo de 2025. Por su parte, en Barranquilla, las notificaciones se realizarán a partir de enero de 2025, y los pagos deberán iniciarse también en marzo del mismo año. Esta planificación se ha definido mediante la resolución 2856 de 2024, que ajusta las áreas de influencia y los montos de contribución.
La inclusión de nuevos predios en el proceso afecta principalmente a áreas habitacionales en estratos 4, 5 y 6, con un total de 198.799 predios de destino habitacional en la zona de influencia. Además, la resolución excluye al municipio de Luruaco debido a su escasa cantidad de predios afectados y falta de acceso directo al eje vial principal.
La valorización se calcula en base al avalúo comercial de los predios, multiplicado por un factor que considera la distancia o accesibilidad a la infraestructura vial. El total a recaudar asciende a $2.3 billones, con una distribución que cubre predios habitacionales, industriales, comerciales y agropecuarios.
El Invías ha definido varios métodos de pago, incluyendo opciones en especie o dinero, y ofrece descuentos para pagos inmediatos y actualizaciones de datos. La financiación se podrá hacer en hasta 16 cuotas trimestrales con una tasa de interés DTF más seis puntos porcentuales. Las exenciones aplican para predios de estratos 1, 2 y 3, así como para aquellos en condiciones precarias.
El proceso de socialización del gravamen será coordinado por el gobierno Nacional a traves del invias y el ministerio de transporte.
