Barranquilla DEIP - La Alcaldía de Barranquilla ha lanzado una nueva convocatoria para que los ciudadanos se postulan al subsidio distrital de vivienda "Mi Techo Propio". Este programa tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas de interés prioritario (VIP) y viviendas de interés social (VIS) mediante la cofinanciación de hasta 90 y 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) respectivamente.
Para aplicar, los interesados deben seleccionar uno de los 28 proyectos registrados en "Mi Techo Propio", listados en la página web de la Alcaldía. Posteriormente, deben dirigirse a la sala de ventas de la constructora responsable del proyecto de su elección para formalizar su postulación.
El subsidio está dirigido a hogares con ingresos entre 1 y 4 salarios mínimos mensuales. Existen tres tipos de subsidios disponibles:
- Subsidio Tipo A (concurrente) : Este subsidio es aplicable si en el cierre financiero se incluye otro subsidio de vivienda, ya sea nacional, gubernamental o por caja de compensación. Se requiere tener Sisbén. En 2024, las personas con ingresos de hasta 2 SMMLV recibirán 10 SMMLV (aproximadamente $13.000.000), mientras que aquellos con ingresos entre 2 y 4 SMMLV recibirán 8 SMMLV (aproximadamente $10.400.000).
- Subsidio Tipo B (no concurrente) : Este subsidio se puede utilizar para la compra de viviendas nuevas VIP o VIS y el cierre financiero se debe completar con ahorros, cesantías, leasing habitacional, crédito hipotecario o de libre inversión, sin incluir otros subsidios. No se requiere Sisbén. En 2024, los hogares con ingresos de hasta 2 SMMLV recibirán 25 SMMLV (aproximadamente $32.500.000), mientras que aquellos con ingresos entre 2 y 4 SMMLV recibirán 20 SMMLV (aproximadamente $26.000.000).
- Subsidio a la cuota del crédito hipotecario : Este subsidio adicional se aplica a la tasa de interés de un crédito hipotecario para viviendas VIP o VIS adquiridas con el Subsidio Distrital No Concurrente. El Distrito cubrirá el valor total del subsidio en un plazo de 24 meses. En 2024, las viviendas VIP recibirán un subsidio de $9.000.000 (con cuotas de $375.000 mensuales) y las viviendas VIS recibirán un subsidio de $14.400.000 (con cuotas de $600.000 mensuales).
Los interesados deben cumplir con varios pasos para postularse. Primero, deben seleccionar un proyecto de la lista disponible en la web de la Alcaldía. Luego, deben visitar la sala de ventas de la constructora correspondiente y solicitar la postulación al subsidio. La constructora solicitará la documentación necesaria según el tipo de subsidio. Si se cumplen los requisitos, la Alcaldía expedirá la resolución de asignación del subsidio.
La lista de proyectos incluye tanto VIP como VIS, y cada proyecto tiene una sala de ventas específica:
Proyectos de Vivienda de Interés Prioritario (VIP):
- Vibratto : Constructora Bolívar, carrera 9G No. 110 - 187.
- Puerto Verde : Constructora Prodesa, carrera 9G # 110 – 187, local 24, avenida Circunvalar.
- Almería Apartamentos : Constructora Terrapin SAS, Sevilla Real carrera 22 sur con calle 75.
- Bonavento : Constructora Bolívar, carrera 9G # 110 - 187.
- Casas de Portobelo : Constructora Bolívar, carrera 9G # 110 - 187.
- Proyecto Wacaya : Constructora ACF SAS, carrera 9G #110-187 local 28, Caribe Verde.
Proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS):
- Conjunto Residencial Buho : Constructora Bolívar, Avenida Circunvalar entre carreras 38 y 46 (junto a Hyundai).
- Conjunto Residencial Picaflor : Constructora Amarilo, Avenida Circunvalar entre carreras 38 y 46 (al lado de Hyundai).
- Florencia : Constructora Marval, calle 100 con transversal 43C esquina.
- El Lago : Constructora Marval, calle 100 # 18 sur - 100.
- La Isla : Constructora Marval, calle 100 # 18 Sur - 100.
- Arrecife : Constructora Marval, calle 100 # 18 Sur – 100, avenida Circunvalar.
- Cristalina : Constructora Marval, calle 100 # 18 Sur – 100, avenida Circunvalar.
- Caribe Plaza : Constructora Cohala, Carrera 9G # 110 – 187 local 24, avenida Circunvalar.
- Catleya – Aromanzza : Constructora Bolívar, carrera 65 A # 99C esquina.
- Conjunto María Mulata : Constructora Bolívar, Alameda del Río.
- Floresta : Constructora Bolívar, carrera 9G # 110 - 187.
- Bávaro 1 y 2 : Constructora Conaltura, carrera 15 Sur # 96 - 72.
- Brisas del Parque : Constructora Bolívar, carrera 65 A # 99 C esquina.
- Sevilla el Caribe : Constructora Terrapin SAS, carrera 23 Sur # 73 - 07.
- Conjunto Residencial Silbador : Constructora Amarilo, avenida Circunvalar entre carreras 38 y 46.
- Conjunto Residencial Amazilia : Constructora Marval, calle 110 # 43 – 331.
- Torres de la 44 : Constructores ACF SAS, sector Plaza de la Paz, calle 50 # 44 – esquina.
- Papaya : Constructora Inversiones Oyaga, Carrera 58 # 75 - 78. Sede comercial Arenas.
- Coralina : Constructora Marval, Puerta Dorada.
Es fundamental que los ciudadanos verifiquen que el proyecto de su interés cuente con el sello de registro de "Mi Techo Propio" antes de proceder con la postulación. Este sello asegura que el proyecto está avalado por la Alcaldía de Barranquilla y es elegible para el subsidio.
Además, la página web de la Alcaldía ofrece un simulador financiero que permite a los interesados calcular la cantidad que necesitan para completar su cierre financiero. Los ciudadanos pueden acceder al simulador y obtener más información sobre los subsidios disponibles en https://www.barranquilla.gov.co/planeacion/mi-techo-propio .
El enlace de registro en la página web de la Alcaldía es solamente para recibir más información. Si quiere postularse al subsidio, debe acercarse a la constructora del proyecto de su interés.
Todos los proyectos inscritos y aprobados en Mi Techo Propio tienen un sello de registro. Debe verificar si el proyecto de su interés maneja este sello.
Es importante recordar que solamente se podrá aplicar al subsidio Mi Techo Propio en alguno de los 28 proyectos de este listado. Los proyectos que no estén registrados y avalados por la Alcaldía de Barranquilla no contarán con el subsidio.
